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大安區指標豪宅交易夯  時間:2020-07-30 14:57:23

手中資金充裕的長期置產族,因今年以來的低利、熱錢效應加速購屋速度,根據地籍謄本資料顯示,豪宅王「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」18樓兩戶于7月過戶,雖然沒有貸款記錄但總價推估上看8億元,另外「和平大苑」33樓戶也有過戶記錄,經查兩棟大安區指標豪宅今年以來陸續過戶12戶,總金額約40億元,成為最強吸金豪宅聚落。

根據謄本資料顯示,「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」18樓兩戶于7月過戶,買方為外籍的鄭姓自然人,不僅一次購買兩戶,且以現金購置無貸款記錄,至于購置價格,大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,以該社區揭露單價來看,該戶每坪應落在250~260萬元,合計總價上看8億元。

此外,大安區指標豪宅「和平大苑」也有過戶記錄,根據謄本資料顯示,同樣于7月過戶的33樓,買方為博居有限公司。郎美囡指出,按照貸款金額及實價揭露金額推估,每坪單價應站穩190萬元左右,總價超過3億元,不過近期兩大豪宅過戶的交易,目前尚未在實價登錄揭露。